Азбука Росреестра: «Безвозмездное пользование недвижимым имуществом»
Азбука Росреестра: «Безвозмездное пользование недвижимым имуществом»
Друзья, привет!
Мы рады тому, что рубрика «Азбука Росреестра» уже приобрела свою аудиторию. Поэтому с удовольствием продолжаем вас знакомить с терминами и понятиями, используемыми в земельно-имущественных отношениях, в алфавитном порядке.
И сегодня у нас на очереди очередное понятие на букву «Б» - «Безвозмездное пользование недвижимым имуществом».
О передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование речь идёт, когда его собственник или уполномоченный представитель собственника передает другому лицу право временного пользования этим имуществом без взимания за это какой-либо платы.
Такие отношения регулируются статьёй 689 Гражданского Кодекса РФ, в которой наряду с понятием «договор безвозмездного пользования» используется понятие «договор ссуды».
Сторонами договора безвозмездного пользования являются ссудодатель и ссудополучатель.
По договору ссудодатель передает вещь в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, а тот обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила.
Ссудополучателем может быть любое лицо.
Обратите внимание, коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.
Договор ссуды между физическими лицами может заключаться как в устной, так и в письменной форме.
Если одной из сторон договора является юридическое лицо, то обязательна письменная форма.
Нотариального удостоверения договора ссуды не требуется.
Кроме предмета договора, к существенным условиям договора ссуды относится безвозмездность.
Условие безвозмездности является определяющим и должно быть обязательно отражено в договоре.
Заключить договор безвозмездного пользования можно на оговоренный или неопределенный срок.
Государственной регистрации подлежат:
• договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия;
• договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на 1 год и более ЗК РФ).
В остальных случаях договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации независимо от срока, на который он заключается.
Друзья, привет!
Мы рады тому, что рубрика «Азбука Росреестра» уже приобрела свою аудиторию. Поэтому с удовольствием продолжаем вас знакомить с терминами и понятиями, используемыми в земельно-имущественных отношениях, в алфавитном порядке.
И сегодня у нас на очереди очередное понятие на букву «Б» - «Безвозмездное пользование недвижимым имуществом».
О передаче недвижимого имущества в безвозмездное пользование речь идёт, когда его собственник или уполномоченный представитель собственника передает другому лицу право временного пользования этим имуществом без взимания за это какой-либо платы.
Такие отношения регулируются статьёй 689 Гражданского Кодекса РФ, в которой наряду с понятием «договор безвозмездного пользования» используется понятие «договор ссуды».
Сторонами договора безвозмездного пользования являются ссудодатель и ссудополучатель.
По договору ссудодатель передает вещь в безвозмездное временное пользование ссудополучателю, а тот обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила.
Ссудополучателем может быть любое лицо.
Обратите внимание, коммерческая организация не вправе передавать имущество в безвозмездное пользование лицу, являющемуся ее учредителем, участником, руководителем, членом ее органов управления или контроля.
Договор ссуды между физическими лицами может заключаться как в устной, так и в письменной форме.
Если одной из сторон договора является юридическое лицо, то обязательна письменная форма.
Нотариального удостоверения договора ссуды не требуется.
Кроме предмета договора, к существенным условиям договора ссуды относится безвозмездность.
Условие безвозмездности является определяющим и должно быть обязательно отражено в договоре.
Заключить договор безвозмездного пользования можно на оговоренный или неопределенный срок.
Государственной регистрации подлежат:
• договор безвозмездного пользования объектом культурного наследия;
• договор безвозмездного пользования земельным участком, заключенный на 1 год и более ЗК РФ).
В остальных случаях договор безвозмездного пользования недвижимым имуществом не подлежит государственной регистрации независимо от срока, на который он заключается.